Черновой ремонт

Черновая отделка в новостройке от 2700 руб/м2

Черновой ремонт в новостройке в Балашихе

Сегодня в строительстве наметилась тенденция сдачи новых квартир застройщиками без какой—либо отделки с полностью голыми стенами, полом и потолком, что позволяет собственникам самостоятельно планировать и обустраивать помещения. Начинается все с первичной обработки с нуля, которая представляет собой все самые «грязные» работы, выполняемые с поверхностями и коммуникационными системами.

Если косметический еще есть возможность сделать самостоятельно, то черновой ремонт квартиры в новостройке рекомендуют доверить специалист. Без наличия специфических навыков, богатого опыта и специализированного оборудования не обойтись.

Что входит в «черную» отделку квартир

Черновая отделка предусматривает целый комплекс мероприятий, затрагивающих все основные системы жилья и планировку:

  • Оштукатуривание стен и потолка.
  • Выравнивание, стяжка пола.
  • Установка окон и дверей.
  • Укладывание теплых полов.
  • Монтаж отопительных систем.
  • Монтаж канализации и водоснабжения.
  • Разводка электропроводки.
  • Гидроизоляция, шумоизоляция и утепление.

Выполняют данные ремонтные работы сразу после демонтажа ненужных стен и перегородок.

Этапы

Черновая отделка выполняется строго поэтапно:

  • img
    Устанавливается электрическая проводка,
    слаботочка и теплые полы.
  • img
    Монтируются отопительные
    и трубопроводные трубы.
  • ?

    В качестве раствора используют бетон.

    img
    Выполняется стяжка
    пола.
  • ?

    Монтируется входная дверь, выравниваются стены и потолки и пр.

    img
    Выполняется черновая отделка
    стен и потолка
  • ?

    Если предусмотрено проектом.

    img
    Заменяются батареи
    и радиаторы
  • ?

    Если не устраивает вариант от строительной компании.

    img
    Заменяются стеклопакеты
  • img
    Устанавливается
    входная дверь.

Перечень работ может быть дополнен по желанию заказчика.

Цены на черновой ремонт в новостройке

Тип помещенияПлощадьСтоимость черновых материалов / руб.Стоимость ремонтных работ / руб.Сроки
Однокомнатная квартирадо 45 м.квот 90000240000До 1.5 месяцев
Двухкомнатная квартирадо 70 м.квот 130000390000До 2 месяцев
Трехкомнатная квартирадо 120 м.квот 180000480000До 3 месяцев
Таунхаус / Коттедждо 180 м.квот 380000570000До 3,5 месяцев

Цены на отдельные виды черновых работ в новостройке

Стены

Наименование работ Ед. изм. Стоимость, руб.
Штукатурка под маяккв.м.450
Штукатурка визуальнокв.м.250
Штукатурка санузлов цементной смесьюкв.м.550
Шпатлевка под обоикв.м.210
Шпатлевка под покраскукв.м.280
Кладка стен из пеноблока 7 смкв.м.380
Кладка стен из ПГП 8 смкв.м.550
Штукатурка оконных откосов под покраску м.пог750
Установка подоконников до 2 м.погшт500

Полы

Стяжка пола до 7 см кв.м500
Стяжка пола свыше до 10 смкв.м.550
Укладка шумоизоляции шуманет 100кв.м.700
Насыпные полы (knauf)кв.м.1800

Инженерная часть электрика и сантехника 

Комплексная разводка системы отопления (rehau) с централизованым щитом подачи комплекс от 20 000
Комплексная разводка водоснабжения и канализации комплексот 12 000
Электромонтаж простой до 50 точек комплекс от 22 000
Закладка трассы под кондиционеркомплексот 7000

Потолки

Штукатурка потолка кв.м.500
Шпатлевка потолка под покраскукв.м.350
Оклейка паутинки кв.м.220
Установка малярной сеткикв.м.80
Покраска в два слоякв.м.150
Монтаж ГКЛ в один уровенькв.м.700

Сколько стоит черновой ремонт «под ключ» квартиры в новостройке

Сколько стоит отделать новенькое жилье в только что сданном доме? Стоимость чернового ремонта в первую очередь зависит от компании, которая будет его выполнять. «Я Ремонт» предлагает лучшие цены и высококлассный сервис в Балашихе. Достоинства сотрудничества с нами:

  • img
    Широчайший спектр услуг.
  • img
    Надежность и ответственный подход.
  • img
    Официальное заключение договора на выполнение работ.
  • img
    Аккуратность при выполнении.
  • img
    Соблюдение сроков.
  • img
    Реализация проектов «под ключ».
  • img
    Грамотные консультации специалистов.
  • Ремонт помещения точность расчета 68%
  • Вызвать замерщика точность расчета 100%
  • Метраж помещения, м2


  • Тип помещения:


  • Здание:


  • Вид ремонта:

Стоимость работ: руб.

Стоимость черновых материалов: руб.

Итоговая стоимость: руб.

Черновая отделка квартиры в новостройке

Нужна консультация специалиста?
Звоните +7 495 540-49-58

Или оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 5 минут!

Менеджер

Михаил
менеджер, эксперт
высшее проф. обр.

Заказать звонок

Укажите свой контактный телефон, и мы перезвоним вам в течение 5 минут

Получить расчет
Прикрепить свои файлы
Бесплатный вызов замерщика

приедем в удобное для вас время

в любую точку города

выполним точный замер

составим подробную смету